後勁高雄大學
楠梓買屋 /
楠梓買房
-
橋頭房屋顧問 楠梓 低總價 兩房美公寓 小資族最愛
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 10
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
599 萬
596 萬 - 參考單價：24.85 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
後昌路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：23.98 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：右昌國小、國昌國中、中山高中、高雄大學
鄰近公園：右昌森林公園
生活機能：德民市場
附近交通：楠梓火車站、南台灣客運、後勁捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：右昌國小、國昌國中、中山高中、高雄大學
鄰近公園：右昌森林公園
生活機能：德民市場
附近交通：楠梓火車站、南台灣客運、後勁捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於剛性需求的首購族或投資客而言是值得考慮的選擇，但若對居住舒適度要求極高者則需再斟酌。
主要購買理由如下：
- 入手門檻低：596 萬元的總價在楠梓區具有競爭力，能以較低資金獲得成熟商圈的住宅權重。
- 生活與教育資源豐富：鄰近大學與學校，不僅孩子就學方便，未來若有租屋需求也相當容易出租。
- 通勤動線便捷：交通樞紐密集，利於往返市區工作。
然而，購買前必須注意其物理條件的限制。無電梯與頂樓定位會直接影響長期居住的便利性（特別是爬樓與隔熱問題），加上未含車位在日益擁擠的交通環境中可能造成不便。建議若您屬於年輕小家庭、無車庫需求或能接受爬樓梯，此戶是極具性價比的入場標的；若需考慮長輩同住或追求電梯便利，則建議增加預算尋找電梯住宅較妥。
問與答
橋頭房屋顧問
橋頭房屋顧問
許婉君(仲介，收取服務費)
暱稱：許婉君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-295361
訂閱：1 (加入)
高雄岡山美美 加盟店
經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社
證號: （113)登字第460460號
許婉君
0958295361
我家粉絲團
